二房东租房两年未交物业费怎么办

二房东未交物业费，房东需及时补交并可向二房东求偿。依据《物业管理条例》等，物业费通常由房东承担，若约定由租户交而租户不交，房东需补交并承担连带责任，否则可能影响房屋正常使用及房东信誉。
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二房东未交物业费，应这样处理：1. 立即与二房东沟通，要求其尽快补交物业费，并保留好沟通记录。2. 若沟通无果，房东需先补交物业费，以避免影响房屋使用和自身信誉，同时收集证据准备向二房东求偿。3. 若二房东拒绝支付，房东可向法院提起诉讼，依据租赁合同和法律法规要求二房东赔偿物业费及相关损失。
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二房东不交物业费，常见处理方式为补交并求偿或诉讼。若二房东有支付能力，可先补交物业费并向其求偿；若协商无果或二房东无支付能力，可向法院提起诉讼，要求赔偿并追缴物业费。