房东不退物业费怎么办

房东不退物业费，可协商或诉讼解决。依据《物业管理条例》，房东需履行缴费义务，否则物业公司有权起诉并追缴滞纳金。长期不处理，可能影响房东信用及面临法律诉讼。
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房东不退物业费，应这样处理：1. 与房东协商，明确物业费缴纳责任，要求房东退还多缴费用。2. 若协商不成，收集缴费记录、合同等证据，向法院提起诉讼。3. 诉讼中，依据《物业管理条例》等法规，要求房东退还费用并赔偿损失。
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房东不退物业费，常见处理方式是协商或起诉。首先尝试与房东协商，明确责任与费用；若协商无果，则通过法律途径起诉，确保权益得到保障。